Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Московская правда, 1 ноября 1996 г.

Будем страховаться?

633 просмотра

Опубликованная в газете беседа с директором городского Центра жилищного страхования А.Гуральником и руководителем департамента страховой компании «Макс» Н.Рубцовым «Раздели беду с компанией» о введении в Москве страхования жилья вызвала большой интерес читателей.

А вместе с ним - как это следует из писем и звонков - множество вопросов. Мы попросили ответить на них одного из участников беседы - Николая Рубцова.
Пользуясь случаем, приносим свои извинения страховой компании АСКО, в стабильности работы которой редакция усомнилась. Как сообщил газете генеральный директор компании А.Бунишкин, АСКО по-прежнему входит в число крупнейших страховых организаций России и «имеет лицензию Росстрахнадзора на 24 вида страхования». Желаем компании дальнейшего процветания.

- Вы пишите, что новое страхование будет дотационным. Но мы знаем, как напряжен московский бюджет, который уже дотирует эксплуатацию жилья. В чем же заинтересованность правительства Москвы выделять средства еще и на страхование? Не ослабит ли это другие программы города?

- Дотации на жилье действительно есть, но покрывают они лишь 50 процентов издержек. Поступают средства в ДЕЗы, которые являются заказчиками капитального, текущего ремонтов, благоустройства территории и т.д. Понятно, что на все работы средств не хватает. А дел много: протечки кровли, ремонт фасада, затопление подвалов... Поэтому естественно, что как только на счету дирекции появляются деньги - они мгновенно уходят. И вдруг - чрезвычайное событие... ДЕЗ должен устранить его последствия, но средств, как всегда, нет. Теперь будет иначе. Страховые компании будут концентрировать эти средства в специальный страховой фонд и использовать строго по назначению. С другой стороны - появится контроль за их расходованием (разработана методика определения ущерба). Таким образом, введение системы страхования - это и помощь людям, защита их прав как потребителей (в данном случае - жильцов), а также их имущественных прав. Все это - прямая задача городских властей. А концентрация финансов и целевое их использование могут даже сэкономить бюджетные средства.

- Чем льготная система, принятая в отношении жилья, отличается от других, классических видов страхования?

- Классический вид предполагает, что человек передает часть средств на страхование своего имущества соответственно его стоимости. Оценка имущества - это и есть та сумма, которая фигурирует в договоре. Что же касается жилья, то здесь - пропорциональное страхование, при котором договор заключается на сумму, меньшую реальной стоимости имущества (жилья). Скажем, если средняя квартира оценивается в 100 миллионов рублей (на самом деле стоит она, конечно, больше), то страховая сумма составит пятую часть - 20 миллионов. Но и страхователь (компания) несет ответственность в размере 20 процентов от того ущерба, который будет нанесен квартире. Все это не имеет никакого отношения к жителям. Они получат 100-процентное возмещение имущественных утрат. 80 процентов ущерба возместит правительство Москвы.

- Что относится к страховым случаям?

- Пожар, залив других квартир в доме, когда такой пожар ликвидируется (а потери от воды, случается, в несколько раз превышают потери от огня), авария инженерных систем (водопровода, теплоснабжения, канализации), взрыв в доме бытового газа.

- Как часто в Москве случаются пожары?

- В среднем 20 тысяч в год - на 3,5 миллиона квартир. Эта цифра - плюс-минус несколько сотен - держится уже стабильно несколько лет.

- Я видел по телевизору, что на Западе при тушении пожара пользуются различными вспененными составами. От них ущерб гораздо меньше, чем от воды. Почему же у нас все еще вода?

- Она дешевле. К сожалению, дорогих химических средств (а это не только пена, но и порошки) мы пока позволить себе не можем.

- Сейчас в домах нередко происходят взрывы - следствие криминальных разборок. А страдают все жильцы. Можно ли от этого застраховаться?

- Обстановка в столице криминогенная, и тем не менее подобные случаи не носят массового характера. Полагаем, что явление это временное, будет изжито. В страховые случаи такие взрывы не входят.

- Каждый сильный дождь для нас - стихийное бедствие. Потолки в разводах, на стенах плесень. Можем ли мы застраховаться от этого бедствия?

- Нет. Протечка кровли - не случайное происшествие. Причина - плохая работа ремонтно-эксплуатационных организаций. Если они не выполняют своих прямых обязанностей, вы можете подать на них в суд. Это предусмотрено ГК РФ.

- Какую сумму придется платить жильцам, если они решатся застраховаться?

- Прежде всего: «решатся» - это по отношению к собственникам. Страхование для них - дело добровольное. Можно и отказаться от него, но тогда никто не возместит ущерба. Для нанимателей жилья, т.н. муниципалов, страхование будет обязательным: владелец дома - город, и он не может рисковать своим имуществом. Функции страхователя в этом случае осуществляет ДЕЗ, и страховой взнос будет являться частью оплаты за квартиру. Сумма не велика - 0,4 процента от стоимости жилья. Для средней московской квартиры (около 50 квадратных метров) она составит порядка 8-10 тысяч рублей в месяц. А в «хрущевских» пятиэтажках вдвое ниже. Максимальная сумма (скажем, для 4-комнатной квартиры, 100 кв. м, повышенной комфортности) - около 20 тысяч в месяц. Величина страховых взносов для всех форм собственности - одинаковая. Собственник - по полису - платит сразу за год. Но для малоимущих предусмотрена рассрочка: они могут внести эти платежи за два, три и даже четыре раза.

- Все ли жители Москвы могут застраховаться?

- На льготных условиях - нет. Например, те люди, которые проживают в домах федеральной собственности (МИД, Госдума, крупные предприятия), дотаций не получат. Это справедливо: Москва готова тратить деньги из своего бюджета, но только на тех людей, которые проживают в домах самого города. Что касается остальных, столица широко открыла двери для всех ведомств: передавайте свои дома в жилищный фонд города. Если ведомство не хочет этого делать, оно должно нести ответственность за людей, которые проживают в его домах.

Льготная система не распространяется для лиц, которые не являются гражданами России (хотя и могут быть собственниками московского жилья). Не получат дотации и те, кто не прописан (или не зарегистрирован) в Москве и постоянно здесь не проживает. И, наконец, под вводимую систему страхования не попадают жители, имеющие более одной квартиры. Этим как бы подчеркивается социальная направленность страхования: люди, имеющие большие доходы (а две-три квартиры - показатель этого), могут защитить себя сами.

- Собственниками нашей квартиры являюсь я, муж и сын. Кто из нас имеет право заключать страховой договор?

- Любой - независимо от того, долевая это или совместная собственность.

- Может ли человек застраховать комнату в коммунальной квартире?

- К сожалению, нет. Должна быть застрахована вся квартира.

- Изменился владелец жилого помещения. Действует ли прежний страховой полис?

- Конечно. Переходит ли квартира по наследству, дарится ли, продается, меняется - новый собственник имеет право переоформить на себя договор без дополнительной платы.

- Насколько можно быть уверенным, что люди - в случае несчастья - получат полную компенсацию?

- Если говорить о законодательных гарантиях - то это постановление правительства Москвы. Гарантии организационные: создание городского Центра жилищного страхования, который возьмет всю эту работу под контроль. Для жильца основным документом явится полис, лицевая сторона которого представляет как бы обязательства страховщика (компании), а оборотная - опять-таки гарантии правительства Москвы: там печать уже упомянутого Центра, организации муниципальной. Такой полис - в случае судебного иска - надежно защитит права жильца.

- Когда новая система войдет в действие?

- С 1 ноября этого года предполагается, что страхование начинается для собственников. С 1 декабря или 1 января 1997 года - для нанимателей. И с 1 же января - для собственников, проживающих в ЖСК.

Ответы на вопросы записал Иван ГОЛЛАНДИН

В материале упоминаются: Компании, организации: АСКО-холдинг (1991-1996) 133 Городской центр жилищного страхования Москвы (ГЦЖС) 91 [Центр имущественных платежей и жилищного страхования Москвы 39] Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 14860 МАКС (Московская акционерная страховая компания) 2964 Федеральная служба России по надзору за страховой деятельностью (Росстрахнадзор) 548 Персоны: Бунишкин Александр Константинович Гуральник Алексей Антонович Рубцов Николай Валентинович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »